Vente Viager 33560, Carbon-Blanc france 51 400 €
Descriptif du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Carbon-Blanc (33560)
Viager libre avec occupant (locataire) sur 1 tête, femme de 75 ans.
Idéalement située en périphérie de Bordeaux, appartement à usage d'habitation comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour double, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, loggia et cave. A l'extérieur : parc arboré commun à la résidence d'environ 10 925 m².
En partant d'une valeur vénale de 120 000 , vous achetez ce bien en viager libre occupé par un locataire, en place depuis plus de 15 ans, loyer de 490 (qui sera payable à l'acquéreur). Vous versez un bouquet de 51 400 HAI dont les honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (11 400 TTC) soit un capital net vendeur de 40 000 + rentes mensuelles de 459 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme.
Bouquet 51 400 . Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651.00 et 2235.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
- Type de bien : Viager
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 71 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Carbon-Blanc
- Code postal : 33560
- Annonce créée le 20/02/2026