Vente Viager 71450, Blanzy france 43 810 €

Homme 70 ans
Valeur Vénale Occupée : 198 000EUR
Décôte DUH (droit d'usage et d'habitation) de 42,6%, soit 84 348EUR
Valeur économique 113 652EUR
Bouquet 43 810EUR FAI (dont honoraires charge acquéreur de 9,5% TTC soit 18 810EUR).
Rente mensuelle 277,45EUR
Indexation annuelle selon l'indice de l'INSEE des prix à la consommation
Majoration de la rente de 58,46% en cas de libération anticipée du bien
Taxes foncières de 966EUR dont TEOM de 171EUR
En exclusivité, sur la commune de Blanzy, dans un quartier calme et proche écoles et tous commerces, je vous présente cette belle maison de 106m2 habitables en parfait état. Elevée sur sous-sol, avec garage double équipé de portes motorisées, atelier et cave, elle se compose à l'étage de vie d'un couloir desservant une cuisine séparée, une salle à manger, 4 chambres, une buanderie, une salle de douche et un wc indépendant. Son terrain agréablement fleuri et arboré de 663 m2 dispose de deux cabanons sur dalle, avec accès direct au sous-sol. Ce bien parfaitement entretenu bénéficie d'un excellent DPE et ne nécessite aucun travaux : salle de douche moderne, cuisine et chaudière gaz à condensation de 2022, double vitrage, volets électriques 2017, façade et isolation extérieure récente, VMC, store banne électrique, tout à l'égout. Grenier aménageable.
Une véritable opportunité pour investisseurs ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -