Vente Viager 34550, Bessan france 87 780 €
Descriptif du bien
Vente à terme libre - Bessan (34550)Maison de ville 80 m² + grenier 40 m² aménageable - Propriétaire dès la signature, sans crédit bancaire.
Un mode d'acquisition qui change tout !
Conditions financières :
Un montage simple et sécurisé, défini une fois pour toutes dans l'acte authentique.
- Apport comptant à la signature : 87 780 honoraires d'agence inclus
- Paiement échelonné : 600 par mois pendant 112 mois
Aucun crédit bancaire, aucun taux d'intérêt variable, aucune renégociation : les conditions sont fixées définitivement dès la signature chez le notaire.
Et surtout : vous devenez plein propriétaire dès la signature de l'acte authentique.
Vous pouvez immédiatement :
- habiter le bien
- le louer
- ou le revendre.
Avec une valeur locative estimée à 750 par mois, les échéances de 600 mensuels permettent d'envisager un autofinancement de la partie échelonnée, tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier.
Le bien :
Maison de ville mitoyenne d'environ 80 m² habitables, élevée sur trois niveaux, avec un grenier aménageable de 40 m² déjà raccordé à l'eau et à l'électricité. Balcon et terrasse. Raccordement au tout-à-l'égout.
Rez-de-chaussée :
- séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Premier étage : deux chambres, salle d'eau, WC.
Deuxième niveau :
- grenier d'environ 40 m² offrant un potentiel d'aménagement complémentaire (chambres supplémentaires, bureau, espace locatif
)..
Situation :
Située au coeur du village de Bessan, à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée, avec accès rapide vers Agde, Béziers et les principaux axes routiers.
Commerces, écoles et services accessibles à proximité immédiate.
Informations complémentaires
DPE : Classe D 193 kWh/m²/an
GES : Classe B
Taxe foncière 2025 : 805
Dossier complet, étude personnalisée et visite sur demande.
Contact : Stéphane
Bouquet 87 780 . Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 75 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 et 1665.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 899318174 BORDEAUX
RCP 127.122.454