Vente Viager 20200, BASTIA france 110 000 €

RARE VIAGER LIBRE DANS BASTIA QUARTIER L'ANNONCIADE Investissement de qualité – Appartement avec vue mer et ville Situé au cœur de Bastia, cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et valorisant. Au 4ᵉ étage d'une résidence récente, ce bien d'environ 82 m² offre : - Deux grandes chambres - Un espace de vie lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud - Une vue dégagée sur la mer et la ville - Aucun travaux à prévoir - Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un investissement flexible et immédiatement exploitable : Ce viager est vendu libre, permettant à l'acquéreur de disposer du bien dès l'acquisition : * Mise en location pour générer des revenus immédiats * Résidence principale ou secondaire * Revente à moyen ou long terme avec valorisation patrimoniale Conditions du viager : - Bouquet : 110 000 € (frais d'agence inclus) - Rente mensuelle : 900 € - Viager sur une tête – Femme de 72 ans Un produit patrimonial rare, idéalement situé, offrant à la fois rentabilité, sécurité et potentiel de valorisation dans un secteur prisé de Bastia. Dossier et étude sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.957740