Vente Viager 84000, Avignon france N.C.
Descriptif du bien
VIAGER AVIGNON EXTRA MUROS T4 101 m² AVEC TERRASSES ET PARKING
À SAISIR DE TOUTE URGENCE VIAGER SANS BOUQUET
LA BORIE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette opportunité rare en viager, située avenue Monclar à Avignon au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue et recherchée
D'une surface habitable de 101 m², cet appartement T4 en bon étatoffre des volumes confortables et une agréable qualité de vie. Il bénéficie également de **deux belles terrasses**, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi que d'une **place de stationnement privative en sous-sol**, un véritable atout dans ce secteur.
Le bien est proposé en **viager occupé sur deux têtes** :
Monsieur : 88 ans**
Madame : 86 ans**
La vente est réalisée sans bouquet avec une **rente viagère mensuelle de seulement 700
Valeur vénale du bien : 125 000
Bouquet : 0
Rente viagère : 700 /mois
Viager sur deux têtes : Monsieur 88 ans / Madame 86 ans
Honoraires d'agence : 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur
Une formule particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant **se constituer un patrimoine immobilier à Avignon, avec un effort financier mensuel maîtrisé et sans financement bancaire nécessaire pour le bouquet.
Un appartement de 101 m², deux terrasses, parking en sous-sol, copropriété de standing et aucun bouquet : une opportunité patrimoniale rare sur le marché avignonnais.
À saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LA BORIE IMMOBILIER
Bouquet 1 . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires -5 999 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 /an. Procédure en cours : IMPAYE. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Agent - Raphaël LABORIE
Carte T 901517466
- Type de bien : Viager
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 101 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Vaucluse
- Ville : Avignon
- Code postal : 84000
- Annonce mise à jour le 23/10/2026