Vente Viager 95100, Argenteuil france 43 500 €
Descriptif du bien
Rare à saisir : au 10iéme étage d'une résidence sécurisée avec 2 ascenseurs, découvrez cet agréable 3 pièces de 64 m2 en viager occupé, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur Paris. Il se compose d'une entrée avec dressing, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Cave incluse.
Situé à 7 minutes de la gare du Val d'Argenteuil (Paris Saint-Lazare en 15 min) et proche de toutes commodités. Résidence isolée par l'extérieur, chauffage urbain, DPE C, aucune anomalie électrique.
Un cabinet de kinésithérapie est également installé au rez-de-chaussée.
Conditions du viager occupé : Dame de 80 ans conservant le droit d'usage et d'habitation Bouquet : 43 500 EUR (honoraires inclus) Rente viagère : 404 EUR/mois Valeur libre : 150 000 EUR Valeur occupée : 86 850 EUR
Vous bénéficiez d'une décote immédiate de 42,10 %, correspondant à des loyers perçus d'avance, sans gestion ni fiscalité.
Une exclusivité Marie Ange Belghith EXPERTIMO, spécialiste du viager. Contactez-moi pour plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par LUC - SAS - NoRSAC: 512800053, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Type de bien : Viager
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 64 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Argenteuil
- Code postal : 95100
- Annonce créée le 10/12/2025





