Vente Viager 17750, Étaules france 43 175 €
Descriptif du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ETAULES (17750).
Homme de 70 ans
Proche du centre et des plages, maison du début du 20ème siècle avec 1 étage de 118 m² habitables. Composée de : salon séjour équipé d'une climatisation réversible, cuisine, coin cellier, trois chambres, 2 salles d'eau, WC, Chai, atelier appentis. Le tout sur terrain clos de 877 m². Toiture remaniée.
Sur la base d'une valeur vénale de 155 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49%, soit un prix d'achat de 78 430 répartit comme suit :
Un bouquet de 43 175 HAI et des rentes mensuelles viagères de 276 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 175 TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 450
Un bel investissement à réaliser !
Christophe GALLIER, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 43 175 . Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 et 2213.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 912333218
- Type de bien : Viager
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 117 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Étaules
- Code postal : 17750
- Annonce créée le 28/11/2025