Vente Terrain 77270, Villeparisis france 139 000 €

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Villeparisis, au sein d'un secteur calme et pavillonnaire, emplacement idéal pour ce terrain à bâtir en première position :

Superficie : 242 m²,
Largeur de façade : 10.15m
Profondeur : 23.80 de profondeur.
Zone UC du PLU.

Règles d'urbanisme :

- Emprise au sol maximale : 65 m² environ
- Bande constructible limitée à 20 mètres depuis la rue
- Implantation possible en limite séparative avec un retrait de 3 mètres minimum de l'autre côté
- Retrait : 8 mètres minimum pour les façades avec fenêtres, 3 mètres pour les façades latérales et 6 mètres en fond pour les façades sans fenêtres.
- Hauteur maximale : 7 mètres à l'égout du toit, 10 mètres au faîtage.

Possibilité de construire une maison individuelle en R + 1 ou R + combles.
Situation idéale à seulement 7 minutes à pied de la gare RER B de Mitry-Villeparisis, 3 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et du centre-ville et ses commerces.

Terrain issu d'une division parcellaire (Voir plan Lot B). Non viabilisé. Raccordements à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594420)