Vente Terrain 74950, Scionzier france 540 000 €

Iad France - Justine Lecardonnel vous propose : Terrain constructible 3 000 m² environ - Secteur résidentiel calme, proche centre-ville

Exclusivité ! Opportunité rare : terrain plat de 3 000 m² environ, situé dans une impasse tranquille d'un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville, du nouveau parc du Château et de tous commerces, commodités et autoroute.

Caractéristiques et potentiel :

o Terrain constructible non viabilisé, réseaux en bordure
o PLU : zone Ub, secteur ABF
o Libre de tout constructeur
o Hauteur maximale : 11 m
o Coefficient d'emprise au sol non limité, offrant de multiples possibilités de construction
o 30 % d'espace vert obligatoire, dont 20 % en pleine terre, pour au moins un logement

Un emplacement stratégique pour créer plusieurs logements ou un projet résidentiel sur-mesure, dans un secteur calme et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32561916)