Vente Terrain 97490, SAINTE CLOTILDE france 375 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE ? PRIX EXCEPTIONNEL ?
VENDU EN UN SEUL LOT (UNE SEULE UNITÉ FONCIÈRE)
Trois maisons sur un terrain d'environ 1 600 m², situées dans le secteur des hauts de La Bretagne / Domenjod, à environ 12 minutes de la 4 voies.
Sur une parcelle de 1 600 m² :
? 3 maisons indépendantes déjà louées
Composition :
?? 2 maisons en dur (+ de 25ans)
?? 1 ancienne maison bois sous tôle (+ de 30ans)
? Revenus locatifs actuels : 2 100 / mois
? Locataires en place depuis plus de 10 ans, sérieux et réguliers dans le paiement
?? À prévoir : un rafraîchissement global et des travaux d'amélioration
Un bien patrimonial avec un vrai potentiel, qui combine revenus locatifs immédiats et perspectives de valorisation à moyen / long terme.
Taxe foncière : environ 4 400 , dont 1 266 de TEOM récupérable auprès des locataires en sus du loyer.
Prix de vente exceptionnel : 375 000 F.A.I.
Oui, vous avez bien lu : moins de 130 000 par maison sur les hauteurs de Saint-Denis.
????? Salômé RAMSAMY
?Fondatrice & agente immobilière
? 0692535187 ? salome.ramsamy@ineom.fr
À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité.
Bien non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.