Vente Terrain 97437, SAINTE ANNE france 149 000 €
Descriptif du bien
RARE À SAINTE-ANNE ! À vendre, terrain d'environ 1 270 m², bénéficiant d'un permis de construire valide pour la réalisation de 2 maisons de plain-pied de type T3. Vous recherchez un terrain avec un projet immobilier déjà autorisé, permettant d'envisager rapidement la réalisation de deux logements ? Ce bien mérite toute votre attention. Pas besoin de repartir d'une feuille blanche : le permis de construire est déjà obtenu. UN PROJET À DÉVELOPPER Le permis prévoit la réalisation de 2 maisons individuelles T3 de plain-pied, offrant différentes possibilités : Investissement locatif avec 2 logements Résidence principale + logement locatif Projet familial / intergénérationnel Construction puis revente des logements, selon votre stratégie L'acquéreur bénéficie ainsi d'un gain de temps considérable par rapport à l'achat d'un terrain nécessitant encore la conception et les démarches administratives liées à l'obtention d'une autorisation d'urbanisme. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : Arrêts de bus à proximité Écoles Commerces de proximité Services de santé Accès rapide à la RN2 À proximité de Sainte-Anne et Saint-Benoît LES ATOUTS DU BIEN 1 270 m² environ Permis de construire valide 2 maisons T3 de plain-pied autorisées et modifiables Projet déjà conçu et autorisé Fort potentiel pour un investissement locatif Possibilité de valorisation du foncier et des constructions UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR Visite du terrain sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.975201