Vente Terrain 97250, Saint-Pierre france 169 000 €

Amélie GEORGES vous présente ce beau terrain de 1 800 m² situé à Saint-Pierre (97250), dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de la mer et des commodités.- Caractéristiques & règles d'urbanisme (Zone U3) : Secteur destiné aux habitats individuels ou groupés, petites constructions et mixité d'usages. Hauteur autorisée : jusqu'à 9 m à l'égout du toit et 10,50 m au faîtage. Implantation : • recul de 3 m minimum depuis la voie publique• retrait latéral de 2 m (si la construction est déjà en retrait)• retrait arrière de 4 m en limite de fond de parcelleToiture : pente conseillée entre 15° et 30°Énergies renouvelables : panneaux solaires possibles (distances réglementaires 6 à 10 m selon la voie).Réseaux en bordure : eau, électricité, télécom — accès direct par voie publique.- Environnement : Cadre ventilé, arboré, paisible, avec une jolie vue mer selon l'implantation du projet. Un emplacement idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Infos & visites06 96 69 47 72 (WhatsApp recommandé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32912316)