Vente Terrain 72220, SAINT MARS D OUTILLE france 49 000 €

Exclusivité Angélys Guitton - Mégagence Havre de paix avec étangs à 20 min du Mans loin de tout voisinage Amateurs de nature, découvrez ce terrain de loisir paysager d'exception de 5760 m². Entièrement raccordé à l'eau et à l'électricité, le terrain comprend : Un mobil-home de 25 m² (2 chambres) avec terrasse. Un second mobil-home (stockage ou couchage d'appoint). Un chalet bois et un appentis. Le charme de l'eau : Le terrain dispose de deux étangs : l'un très poissonneux pour la pêche, l'autre préservé pour la faune locale. Une île privée, accessible par un ponton, complète ce cadre idyllique. Emplacement stratégique : Commodités à 5 min. Forêt de Bercé (Forêt d'Exception) à 10 min. Gare d'Écommoy à 8 km, et celle du Mans à 20 km. A28 à 10km Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892