Vente Terrain 33127, SAINT JEAN D ILLAC france 198 700 €

Libre de constructeur Terrain plat situé sur la commune très recherchée de Saint Jean D'Illac, à quelques minutes seulement de Pessac Magonty, Cestas Gazinet et du golf de Pessac. Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans un environnement verdoyant, naturel et calme, d'une surface de 996 m², tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers principaux. Il offre une emprise au sol d'environ 150 m², permettant la réalisation de projets architecturaux ambitieux, de plain-pied ou à étage. Zone UC : Emprise au sol max : 15% Possibilité de construire environ 150 m2. Terrain non viabilisé, les réseaux sont en bordure de terrain et une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 724 106 - Greffe de BORDEAUX) Marine DEROO Entrepreneur Individuel 06 10 14 17 30 - Réf.951338