Vente Terrain 31180, Rouffiac-Tolosan france 350 000 €

TERRAIN viabilisé, DIVISIBLE avec DOUBLE ENTREE

Clos de Pierre - Centre de Rouffiac-Tolosan - Au sein du plus beau lotissement de la commune.
Bus pour le collège et le lycée à pied depuis le terrain; Bus ligne 68 pour le métro Balma-Gramont à la sortie du lotissement. Ecole, et infrastructures rouffiacoise à pied - Leclerc Rouffiac à 10 min à pied - Accès périphérique par autoroute de l'Union à 8 min en voiture.
Projet de construction : Emprise au sol de 25% pour une maison de plain pied et 20% pour une maison en R + 1.

Situé dans la charmante commune de Rouffiac-Tolosan (31180), ce terrain de 2861 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Rouffiac-Tolosan est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts tout en étant proche de Toulouse. Les habitants bénéficient de la présence de commerces locaux, d'établissements scolaires, bus pour le métro ligne A ainsi que pour le collège (Montrabé) et le lycée (Gragnague) dont dépend la commune et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.

Ce terrain constructible et viabilisé de 2861 m², présente des atouts indéniables pour concrétiser un projet immobilier. Les travaux préliminaires tels que la plateforme, les doubles accès nord et sud sur le terrain, ainsi que les clôtures érigées sur 2 côtés, offrent un avantage certain, facilitant la mise en oeuvre du projet de construction. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement stratégique, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser une résidence sur mesure et haut de gamme dans un environnement paisible et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra HABETS, Tél. : 06 89 83 18 79, E-mail : sandra-habets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808832877.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33374932)