Vente Terrain 97215, RIVIERE SALEE france 228 000 €

Beau terrain de 3 394 m² avec une vue campagne dans un quartier calme de Rivière Salée. Le terrain est en pente. Une ravine traverse le terrain sur la partie basse, ce qui laisse environ 2000 m² à exploiter sur la partie en hauteur. Il est en zone Ud. (PLU Rivière Salée). Extraits du règlement : -Pour les parcelles dont la surface est strictement supérieure à 1 000m², l’emprise au sol maximum est de 20%, dans une limite de 200m² par construction sur la parcelle. -Les constructions doivent respecter une hauteur maximum de 6m à l’égout du toit. -Les changements de destination des bâtiments existants et les nouvelles constructions à vocation d’hébergement touristique et hôtelier à conditions de présenter une vocation agro-touristique liée à une exploitation agricole locale et de participer à la mise en valeur de l’espace rural de Rivière-Salée, dans une limite maximum de 150m² de surface de plancher. L'électricité et l'eau sont à proximité immédiates. Idéal pour votre projet de construction à la campagne. Une simulation bancaire récente ou/et un justificatif financier sont très fortement conseillés pour la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835798)