Vente Terrain 20233, Pietracorbara france 162 000 €

À vendre en exclusivité – Terrain de 2 998 m² avec partie constructible – Pietracorbara

Situé sur la commune de Pietracorbara, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie cadastrale de 2 998 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée.
La parcelle comprend environ 800 m² en zone constructible, permettant la réalisation de votre projet immobilier, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Le reste du terrain est classé en zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié, un environnement durablement préservé et une belle ouverture sur la nature.
À seulement 5 minutes de la plage, cette propriété offre un équilibre idéal entre mer, nature et tranquillité.
Relativement plat, le terrain facilite l'implantation des constructions.
Selon les règles d'urbanisme en vigueur, il est possible d'y réaliser jusqu'à deux maisons individuelles en R+1, sous réserve des autorisations administratives.
L'emprise au sol est libre, dans le respect des prescriptions du Plan Local d'Urbanisme, notamment en matière de prospects, de hauteur des constructions et de stationnement.

Proximité de la plage et école à 5 minutes, commerces de proximité à 10 minutes, Bastia et son port à 25 minutes et l'aéroport de Bastia-Poretta à 50 minutes.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour réaliser une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans un secteur recherché du Cap Corse, tout en bénéficiant d'un vaste espace naturel garantissant calme, intimité et qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Maurice SOMMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94969142200016 BASTIA
RCP BEAZLEY