Vente Terrain 91120, Palaiseau france 236 000 €

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : TERRAIN À BÂTIR 294 m² - EMPLACEMENT PREMIUM - RER B 3 minutes À PIED
Découvrez ce superbe terrain plat de 294 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Palaiseau (Secteur Centre-Ouest / Lozère).
Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION EXCEPTIONNEL
o Largeur de façade : environ 13 mètres.
o Constructibilité (Zone UR1) : Emprise au sol autorisée de 35%, soit environ 103 m² d'emprise possible au sol.
o Bâti existant : Présence d'un garage / dépendance sur la parcelle, idéal pour du stockage ou base de vie durant votre chantier.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
o Transports : À seulement 3 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau
o Commodités : Proximité immédiate des écoles, commerces et du pôle scientifique du Plateau de Saclay.

Terrain non viabilisé (réseaux en bordure de rue).
Libre de constructeur
Terrain borné par Géomètre-Expert

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638694)