Vente Terrain 31540, Montegut-Lauragais france 83 000 €

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE - Terrain constructible viabilisé de 858 m² à Montégut-Lauragais
Environnement dégagé - Emprise au sol 30 % - Construction en R + 1 possible

Situé dans un secteur recherché du Lauragais, à seulement quelques minutes de Revel, ce terrain à bâtir de 858 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Une opportunité rare pour concevoir une maison sur mesure dans un cadre naturel privilégié.

Caractéristiques du terrain :
Surface cadastrée : 858 m² environ

Terrain viabilisé : raccordements aux réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement collectif, télécom)

Construction en R + 1 autorisée

Coefficient d'occupation des sols (COS) : 30 %

Exposition et orientation optimales pour un projet lumineux et économe

Les atouts du bien :
Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis

Cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités

Terrain plat, prêt à bâtir immédiatement

Idéal pour une résidence principale, maison secondaire, ou projet patrimonial familial

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31818039)