Vente Terrain 44780, MISSILLAC france 75 000 €

ALPHORE IMMOBILIER vous présente cette belle parcelle constructible située au Nord de Missillac (à 3 km du centre), idéale pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Les points forts du terrain : Surface généreuse : Environ 1300 m², offrant de multiples possibilités architecturales. Configuration en second rideau : Accès privé (pas de servitude), garantissant une intimité totale loin du passage de la rue. Exposition idéale : Jardin orienté Plein SUD à l'arrière, parfait pour une maison lumineuse et des économies d'énergie. Topographie : Terrain plat, partiellement dégagé, facilitant l'implantation de votre futur domicile. Caractéristiques techniques : Urbanisme : Zone Ah1 (PLU de Missillac) avec une emprise au sol de 30%. Accès : Chemin de 4 mètres de large, déjà partiellement carrossable. Viabilisation : A prévoir (réseaux eau et électricité à environ 70 mètres). Budget de raccordement à anticiper. Assainissement : Installation d'un système individuel à prévoir. L'avis du conseiller : Ce terrain est une "toile blanche" parfaite pour un projet de plain-pied ou une grande maison familiale. Sa largeur d'accès de 4m permet un passage aisé pour les engins de chantier. Prévoir la pose d'une clôture pour une parfaite occultation.