Vente Terrain 44780, MISSILLAC france 65 400 €

ALPHORE IMMOBILIER vous présente cette belle parcelle constructible située au Nord de Missillac (à 3 km du centre), idéale pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Les points forts du terrain : Surface généreuse : Environ 1300 m², offrant de multiples possibilités architecturales. Configuration en second rideau : Accès privé (pas de servitude), garantissant une intimité totale loin du passage de la rue. Exposition idéale : Jardin orienté Plein SUD à l'arrière, parfait pour une maison lumineuse et des économies d'énergie. Topographie : Terrain plat, partiellement dégagé, facilitant l'implantation de votre futur domicile. Caractéristiques techniques : Urbanisme : Zone Ah1 (PLU de Missillac) avec une emprise au sol de 30%. Accès : Chemin de 4 mètres de large, déjà partiellement carrossable. Viabilisation : A prévoir (réseaux eau et électricité à environ 70 mètres). Budget de raccordement à anticiper. Assainissement : Installation d'un système individuel à prévoir. L'avis du conseiller : Ce terrain est une "toile blanche" parfaite pour un projet de plain-pied ou une grande maison familiale. Sa largeur d'accès de 4m permet un passage aisé pour les engins de chantier. Prévoir la pose d'une clôture pour une parfaite occultation. Alexandre BARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00188 - SAINT NAZAIRE.