Vente Terrain 53470, MARTIGNE-SUR-MAYENNE france 59 900 €

Votre agence L'Adresse vous propose cet étang situé à MARTIGNÉ-SUR-MAYENNE, à moins d'un kilomètre du bourg. Idéal pour les amateurs de pêche et de nature, ce bien offre un cadre agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Implanté sur un terrain de 6 033 m², cet étang d'environ 2 200 m² d'eau est alimenté par des sources. Ses berges entièrement enrochées et la présence d'une pêcherie constituent des atouts pour profiter pleinement du site. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré, agrémenté de haies, offrant un environnement naturel et propice à la détente. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un terrain de pétanque ainsi que d'un espace barbecue pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un chalet en bois d'environ 15 m², accompagné d'un garage attenant, complète les aménagements. Des toilettes sèches sont également présentes sur le site. Vous disposerez par ailleurs d'un compteur d'eau potable. L'étang a bénéficié d'un curage en décembre 2024 et le terrain est entretenu avec soin. Notre avis : Un terrain de loisirs agréable, offrant un étang poissonneux, un environnement naturel et plusieurs aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. A proximité du bourg de MARTIGNÉ-SUR-MAYENNE, ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de pêche et aux personnes à la recherche d'un espace de détente en pleine nature. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion locative, immobilier neuf, professionnel et syndic. Référence : [38340-OB] Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 02 43 04 11 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.