Vente Terrain 74300, MAGLAND france 333 000 €

Idéalement situé dans la commune de Magland, ce terrain à bâtir de 3119m2 bénéficie d'une belle exposition (Sud- ouest), offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une telle superficie et un CES (Coefficient d'Emprise au Sol) de 0,2, il est possible d'y construire un projet immobilier spacieux et bien pensé. Ce terrain est classé en zone UCi selon le PLU, garantissant un cadre résidentiel et harmonieux. De plus, la Déclaration Préalable (DP) est déjà obtenue, simplifiant ainsi vos démarches administratives. Situé en zone d’assainissement autonome, ce terrain offre une vue dégagée sur les environs, le tout dans un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Rachelle GAY au 06 84 50 30 50. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 618 653 - Greffe de ANNECY) Rachelle GAY Entrepreneur Individuel 06 84 50 30 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872040)