Vente Terrain 85500, Les Herbiers france 50 000 €

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Terrain à vendre en Exclusivité iad idéale pour retraités et primo-accédants.
Parcelle de terrain à bâtir de 245 m² située en Hyper Centre-ville des Herbiers proche de toutes commodités à pieds.
Ce terrain à fait l'objet d'un Permis d'aménager et d'un Permis de construire validé le 23 septembre 2025 pour la construction d'une maison individuelle de 120 m² de 3 chambres (dont suite parentale au rdc) avec R + 1 et Garage par Maître d'Oeuvre.
Toutes les études et démarches nécessaires ont déjà été réalisées (géomètre, sondage, étude sismique, étude thermique, RE 2020, avant projet, plans. ) Le terrain sera également viabilisé (compteur d'eau déjà présent).
Le coût d'achat comprendra le prix du terrain + le remboursement des sommes avancées pour la mise en oeuvre du projet. Plus d'informations en me contactant.
Possibilité de continuer et de finaliser le projet de construction avec le Maître d'Oeuvre ou autre intervenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000345)