Vente Terrain 38490, Les Abrets france 315 000 €

Iad France - Germain Kemp vous propose : Terrain constructible de près d'1 hectare - Proximité immédiate du centre-ville des Abrets
Opportunité foncière rare sur le secteur des Abrets-en-Dauphiné.

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, ce terrain constructible d'environ 10 000 m² présente un fort potentiel de développement immobilier dans une commune dynamique et recherchée.

Caractéristiques du terrain
Surface totale : environ 1 hectare
Terrain non viabilisé
Environnement urbain immédiat
Accès rapide aux commerces, écoles, services et transports
Potentiel de construction
Sous réserve de validation par les règles d'urbanisme et une étude de faisabilité :
Construction possible de 3 pavillons individuels
Réalisation de quatre immeubles collectifs
Environ 30 logements
Hauteurs envisageables : R+1 à R + 2
Ce foncier est particulièrement adapté à un projet de promotion immobilière, à une opération mixte pavillonnaire et collective, ou à un investissement patrimonial structurant.

Points forts
Localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville
Secteur à forte demande résidentielle et locative
Rareté du foncier de cette superficie en zone urbaine
Capacité à développer un programme immobilier cohérent et valorisant

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566049)