Vente Terrain 97240, Le Francois france 111 000 €

Jean-Noël DUMAR vous propose ce terrain exceptionnel offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier résidentiel recherché du François. Proche des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée, il réunit calme, attractivité et qualité environnementale pour un projet pérenne.

D'une superficie de 486 m², ce terrain plat, entièrement piscinable et viabilisé présente des caractéristiques techniques et réglementaires solides. Sa situation en angle constitue un atout majeur, offrant une excellente visibilité et des possibilités d'implantation optimales. Le terrain est situé en zone U3 du PLU, avec un C. O.S. applicable de 0,70, permettant un potentiel constructible intéressant. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place, garantissant conformité, maîtrise des coûts et fluidité dans la réalisation du projet.

Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement à fort potentiel de valorisation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 000 ¤
Honoraires charge vendeur

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