Vente Terrain 47240, Lafox france 48 200 €

Iad France - Laura Valette vous propose : Situé dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté (proximité D813), ce terrain offre une modularité rare pour s'adapter précisément à votre projet architectural. VOTRE PROJET SUR-MESURE : L'unité foncière actuelle se compose de deux parcelles de 1 500 m² et 1 868 m². La division n'étant pas figée, un projet de redécoupe global permet de créer jusqu'à trois parcelles d'environ 1 100 m².- 1 100 m² : De 37 000 ¤ à 48 200 ¤ (selon emplacement).- 1 500 m² : En bord de route pour 61 500 ¤.- 1 868 m² : En retrait (accès en drapeau) pour 65 380 ¤.Le plan de division définitif sera ajusté par géomètre-expert selon vos réservations. POINTS TECHNIQUES : - CU opérationnels POSITIFS pour 2 ou 3 lots (déjà validés).- Étude de sol G1 réalisée- Assainissement : Type non collectif (autonome).- Raccordements : Eau et électricité à proximité immédiate. Dossier technique complet disponible sur demande. Terrains vendus non viabilisés (raccordements en bordure à prévoir).Contactez-moi dès maintenant pour définir ensemble la surface qui correspond à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975891)