Vente Terrain 33260, La Teste-de-Buch france 192 000 €

Iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : À vendre : parcelle de TERRAIN PRIVATIF avec mobil-home au DOMAINE DE LA FORGE, Bassin d'Arcachon.

Devenez propriétaire d'une parcelle privative de 234 m² dans un cadre naturel exceptionnel au cOEur d'un camping 4 étoiles / parc résidentiel de loisirs haut de gamme.

Ce bien inclut un mobil-home tout confort de 35 m², idéal pour des vacances en famille, pour y vivre toute l'année ou simplement pour un investissement locatif très rentable.

Description du terrain
oSurface de 210 m² clôturée
oParking privé de 22 m²
oCabanon de rangement inclus 2.2 m²

Un mobil-home meublé de 2004 avec 6 / 8 couchages- 35 m² environ
o1 chambre parentale (lit 140 cm)
o2 chambres avec 2 lits de 80 cm.
oSalle d'eau et wc séparé
oSalon équipé d'un canapé-lit 2 places.
oCuisine équipée ouverte avec combiné frigo / congélateur, plaque de cuisson gaz, micro ondes,
oEquipements compris : table de jardin en bois et meuble en bois
oGrande terrasse couverte de 21 m² pour profiter des beaux jours (rampe accès handicapé)

Accès au domaine en illimité
oParc aquatique avec 2 piscines, 4 toboggans et jacuzzi (ouvert de mai à septembre).
oNombreuses activités pour les sportifs : tennis, football, volley-ball, tennis de table, parcours de santé, espace musculation,
oN'oublions pas le côté détente avec : mini-golf, tir à l'arc, accrobranche, boulodrome, mini-ferme, aire de jeux pour enfant, massage, initiation plongée, location de vélos
oAnimations, spectacles et soirées en haute saison.
oSnack-bar, pizzeria et épicerie sur place ou à emporter, laverie, espace barbecue, mini-club enfants, un coiffeur et une masseuse à l'année.

À proximité
oDune du Pilat, plages du Bassin d'Arcachon (10 min), océan Atlantique (20 min).
oGolf, parc ornithologique du Teich, Zoo, Ports et commerces à Gujan-Mestras / La Hume
oParcs de loisirs (Aqualand, Accrobranche, Lazer Game, Bowling, Casino, Kid Park, parc La Coccinelle

Charges annuelles : 1 200 ¤ / Taxes foncières : 100 ¤

Prix comprenant le terrain en pleine propriété.

Un bien rare dans un domaine entouré de chênes et de pins, parfait pour des vacances à l'année ou un investissement locatif clé en main.

Contactez-moi pour de plus amples renseignements ! ou pour obtenir la vidéo du mobil home et de la parcelle.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.17 ¤ par mois (soit 1250 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286961)