Vente Terrain 24700, Eygurande-et-Gardedeuil france 72 000 €
Descriptif du bien
Terrain de 3 829 m² environnement calme vente en totalité ou par moitié
À Eygurande-et-Gardedeuil, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 3 829 m², situé à la campagne tout en restant à environ 15 minutes de Montpon-Ménestérol, de ses commerces, services et de sa gare.
Le terrain offre un cadre naturel agréable, avec une partie dégagée et une partie boisée, idéal pour un projet recherchant espace et tranquillité.
La vente est possible soit sur l'ensemble du terrain, soit sur environ la moitié (une surface d'environ 1 900 m²). Deux accès distincts sont déjà aménagés, facilitant cette configuration.
La gare de Montpon-Ménestérol permet également de rejoindre facilement Libourne, Bordeaux et Périgueux, un vrai plus pour concilier cadre de vie rural et mobilité.
Une belle opportunité pour construire dans un secteur paisible, tout en conservant un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de déplacement.
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Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexis ROMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944 491 687
RCP 59 661 778 Allianz
- Type de bien : Terrain
- Surface : 3829 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Dordogne
- Ville : Eygurande-et-Gardedeuil
- Code postal : 24700
- Annonce créée le 16/10/2026