Vente Terrain 69380, CHASSELAY france 345 000 €

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 850m² -libre constructeur, - Parfait équilibre entre Nature et Proximité Urbaine ! A seulement 9 minutes du centre de Limonest et 15 minutes de Lyon, ce terrain exceptionnel, situé au coeur d'un quartier résidentiel vous offre une qualité de vie incomparable. Caractéristiques du Terrain : Surface : Environ 850 m², hors lotissement. Viabilisé : Eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre optique avec débit réel mesuré de 1 Gb/s. CES 25% : Possibilité de construire jusqu'à 300 m² + piscine et annexes. Environnement : Calme absolu dans un cadre préservé, orientation optimale Sud et Ouest. Forme : Rectangulaire, idéal pour une construction R+1. A Proximité : Écoles maternelle et primaire neuves à 5 minutes à pied. Gare TER à 7 minutes à pied (reliant Lyon Perrache en 24 minutes). Zone tertiaire et commerciale Limonest / Porte de Lyon à 8 minutes. Pôle d'enseignement supérieur (EM Lyon, École Centrale, etc.) à seulement 15 minutes. Deux parcours de golf à 15 minutes. Un Environnement d'Exception : Bénéficiez de la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant proche des commodités. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité à proximité de Lyon. Réalisez la maison de vos rêves : une construction moderne, confortable, dans un cadre privilégié et avec la possibilité d'une piscine pour des moments de détente inégalés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! ? Contactez ERA IMMOBILIER dès aujourd'hui au 04 81 65 54 30 pour concrétiser votre projet.