Vente Terrain 73000, CHAMBERY france 202 350 €

**RARE À LA VENTE – TERRAIN SUR LES HAUTEURS DE CHAMBÉRY** Situé sur le secteur très recherché de Chambéry-le-Vieux, sur les hauteurs de Chambéry, ce terrain de **696 m²** offre un cadre de vie privilégié, alliant **calme, environnement résidentiel et qualité de vie**. Implanté **hors lotissement**, ce bien vous garantit une liberté totale dans la conception de votre projet. **Libre de tout constructeur**, vous réalisez une maison à votre image, sans contrainte imposée. Le terrain est **borné en limite de propriété**, avec les **réseaux en bordure**, un véritable avantage pour sécuriser et optimiser votre budget de construction. Vous bénéficiez d'une **emprise au sol d'environ 100 m²**, avec la **possibilité de construction en R+1**, permettant de développer une surface habitable confortable et d'optimiser pleinement le potentiel du terrain. Situé dans un environnement **calme et résidentiel**, tout en restant proche des commodités, le terrain se trouve à proximité immédiate d'un **arrêt de bus**, facilitant les déplacements du quotidien. **Les + du bien :** * Secteur recherché sur les hauteurs * Environnement calme * Terrain hors lotissement * Libre constructeur * Viabilité en bordure * Terrain borné * Possibilité R+1 * Proximité transports **Une opportunité rare sur le secteur**, idéale pour concrétiser un projet de construction qualitatif dans un cadre privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.953409