Vente Terrain 31620, Castelnau-d'Estretefonds france 275 000 €

Terrain à bâtir de 3 ? 094 m², non viabilisé, situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, à proximité du village. Zone UC du PLU – emprise au sol autorisée de 12,5 %, soit jusqu'à 386 m² environ de surface bâtie possible. - Assainissement autonome obligatoire- Accès déjà goudronné, offrant un confort immédiat et une économie sur les travaux d'aménagement.- Le futur acquéreur deviendra propriétaire d'un tiers du chemin d'accès, ce qui garantit un droit de passage sécurisé et une maîtrise partagée de l'entretien. Plusieurs configurations envisageables : - Construction d'une maison individuelle spacieuse- Réalisation de deux maisons jumelées- Division en deux parcelles distinctes, selon votre projetUn cadre idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités tout en bénéficiant d'un grand espace à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 ¤Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 ¤. (gedeon_26118_32073582)