Vente Terrain 11150, Bram france 42 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Charly Cahusac vous propose : Terrain à bâtir 551 m² - Permis accepté - BramSur la commune de Bram, dans un environnement résidentiel, terrain à bâtir de 551 m² vendu avec permis de construire accordé en septembre 2024 pour une maison individuelle de plain-pied. Un projet prêt à démarrer, avec l'ensemble des études déjà réalisées. Le projet validéPermis de construire accordé pour une maison individuelle d'environ 106 m² de surface plancher comprenant : oUne pièce de vie avec cuisine ouverteo3 chambresoSalle de bainoWC indépendantoGarage attenant d'environ 36 m²oTerrasse prévueMaison conforme à la réglementation environnementale RE2020 (performance énergétique et confort d'été).Caractéristiques du terrainoSurface : 551 m²oZone UC du PLUoTerrain bornéoImplantation validée dans le cadre du permisRèglementation imposant 30 % minimum de surface perméable, déjà intégrée au projet validé. Viabilisation et réseauxoEau potable en façade - raccordement possibleoÉlectricité : branchement sans extension de réseauoAssainissement : étude d'assainissement non collectif réalisée et validée par le SPANCL'ensemble des démarches techniques et administratives a été anticipé. Études réaliséesoÉtude thermique RE2020 conformeoAttestation environnementale déposée au permisoÉtude d'assainissement autonome complèteoPlans intérieurs, plan de masse et coupes validésoÉtude ventilationUn gain de temps significatif pour votre projet de construction. Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de Bram, à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793885)