Vente Terrain 77350, Boissise-la-Bertrand france 160 000 €

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : Terrain constructible 500 m² - Boissise-la-Bertrand (77350) Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement agréable, tout en restant proche des axes et des commodités ? Ce terrain à bâtir de 500 m² situé à Boissise-la-Bertrand (77350) est une belle opportunité à saisir. Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet familial ou patrimonial, à seulement quelques minutes de Melun et des grands axes. Caractéristiques principales du terrain : - Surface totale : 500 m²- COS : 3,5, offrant un fort potentiel constructible- Hauteur autorisé par le PLU : R+1 + combles- Façade environ 17 mètres- Longueur environ 29 mètres- Zone UB, zone urbaine à dominante pavillonnaire- Terrain non viabilisé, avec réseaux en limite de propriété (eau, électricité, assainissement) facilitant les raccordements- Terrain constructible (selon règlement d'urbanisme en vigueur)- Environnement pavillonnaire, calme et agréable- Libre choix du constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble. Environnement & atouts : - Commune recherchée de Boissise-la-Bertrand, appréciée pour sa qualité de vie- Proximité des écoles, commerces et services- Accès rapide aux axes routiers et à Melun- Cadre verdoyant, idéal pour une vie de famillePourquoi ce terrain est fait pour vous : Rare sur le secteur : les terrains constructibles deviennent de plus en plus raresIdéal pour une maison familiale, résidence principale ou projet d'investissementBelle capacité de construction grâce à son COS attractifViabilisation facilitée grâce aux réseaux en bordure de terrainVous êtes intéressé?Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578163)