Vente Terrain 25000, BESANCON france 183 000 €

BESANCON - Point du jour - Terrain à bâtir OFFICE IMMOBILIER vous propose une belle opportunité au coeur du très prisé quartier du Point du Jour à Besançon. Dans un environnement résidentiel et pavillonnaire recherché, cette parcelle de 1 010 m² offre un cadre particulièrement agréable pour imaginer y construire votre future maison. Ici, l'environnement est déjà installé, le quartier bénéficie d'une vraie qualité résidentielle et la parcelle permet de donner libre cours à un projet pensé sur mesure. Situé en zone UP du PLU de Besançon, le terrain bénéficie d'un cadre réglementaire offrant relativement peu de contraintes pour la construction, un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent concevoir une maison en cohérence avec leurs envies et leur mode de vie. Les différentes viabilités se trouvent en bordure de la parcelle. L'assainissement individuel sera à prévoir. Concernant la nature du sol, une étude géotechnique G1 est actuellement en attente. A ce jour, le terrain est identifié en zone d'exposition au retrait-gonflement des argiles de niveau 2 sur 3, tandis que le secteur est classé en zone de sismicité 3 sur 5. Ces éléments seront naturellement précisés et confirmés dans le cadre de l'étude à venir. Au-delà des caractéristiques techniques, c'est surtout son emplacement qui rend ce terrain particulièrement intéressant. Le Point du Jour offre cette combinaison recherchée entre tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité de Besançon, permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connecté à la vie de la ville. Un terrain rare dans un secteur prisé, idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison qui leur ressemble, dans un environnement déjà reconnu pour sa qualité. Contactez nous sans plus tarder pour plus d'informations.