Vente Maison 49360, Yzernay france 197 000 €

Iad France - Patricia Richard (06 45 48 24 37) vous propose : Envie de campagne et de nature, charmante maison en pierre à rénovée, avec forêt ou étang de Péronne à proximité !

Cette maison atypique en pierre de 113 m² environ, offre un cadre idéal pour une vie en pleine nature, avec son terrain attenant de 4850 m² environ.

Sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle de bain attenante, une salle d'eau, un WC, un débarras et un petit garage pour ranger du bois ou entreposer les vélos ou salon de jardin. À l'étage, le palier dessert 2 chambres mansardées avec poutres apparentes exposés sud, une salle de jeux de 8.70 m² environ et un WC.

Attenant, terrasse carrelée et abri pour un cheval en pierre de 9 m² environ avec accès direct à l'enclos.

À proximité de la maison, nombreuses dépendances : Cabanon de jardin, Débarras, garage double, clapier et poulailler. Puits de surface et réserve d'eau.

Environnement serein, non isolé à 13 minutes de Cholet.

La maison a été rénovée dans les années 90 et demandera quelques de travaux de rénovation, mais vous pouvez en profiter telle quelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard EI (ID 30134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28367604)