Vente Maison 16210, Yviers france 57 000 €

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : YVIERS Maison 3 pièces 60 m² + garage 30 m². Située dans un secteur très calme sur la commune de Yviers, à seulement 3 min de Chalais avec toutes ses commodités (écoles, commerces, médecin). À 50 min d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 26 m², un couloir dessert une chambre de 16 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez une chambre mansardée de 21 m².
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois installé en 2025, assainissement individuel conforme, fibre raccordée.
Un garage de 30 m² ainsi qu'une cave de 25 m² viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle clôturée de 231 m².
A découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732099)