Vente Maison 17340, Yves france 230 000 €

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Maison récente avec terrasse et jardin au calme à Yves

Sur la commune d'Yves, dans le village paisible de Voutron, découvrez cette agréable maison construite en 2024, idéale pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse en bois, prolongée par un jardin en contrebas entièrement clos.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation dans le séjour, d'équipements de chauffage récents à l'étage et de 2 places de stationnement devant la maison.

L'assainissement est individuel, assuré par une fosse septique.

La maison est vendue louée dans le cadre d'un bail meublé d'un an, courant du 3 septembre 2026 au 3 septembre 2027. Le loyer mensuel est de 900 ¤, auquel s'ajoutent 50 ¤ de charges.

Un bien récent, confortable et déjà occupé, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif immédiatement en place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685916)