Vente Maison 63700, Youx france 186 500 €

À la recherche d'une grande maison avec possibilité de gîte ?

Vous cherchez un endroit pour être au calme et profiter de nos belles campagnes, tout en étant proches des commodités alors venez vite visiter. Ce bien se prête à plusieurs projets ; si vous souhaitez faire des locations saisonnières, gîte, vivre avec vos parents ou enfants mais chacun chez soi, ou simplement avoir la possibilité de recevoir …

Elle se situe au coeur des Combrailles dans le village de Youx au fond d'un hameau.

La maison est lumineuse, elle s'ouvre sur une entrée suivie d'une vaste pièce-à-vivre offrant une partie salon, une partie salle à manger et une partie coin-cuisine aménagée qui dispose également d'un grand plan de travail, parfait pour cocoter vos petits plats !

Derrière se trouve une arrière-cuisine, avec un branchement d'eau et de l'espace vous permettant d'entreposer vos conserves et de stocker vos aliments.

Depuis la partie salon dans la pièce-à-vivre vous aurez accès à une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un cagibi où se trouve le ballon d'eau chaude.

À l'étage le palier distribue sur un cabinet de toilette, un bureau et un palier avec placard qui lui donne sur deux chambres avec placard également.

L'étage au-dessus propose une chambre sous comble.

La grange est attenante à la maison et propose un coin de stockage supplémentaire, pour des matériaux, du bois et des véhicules puisqu'un chemin privé à l'arrière de la propriété vous permet d'y accéder.

Un grand jardin se trouve aussi derrière la maison.

Des places de parking sont prévues pour accueillir plusieurs voitures à gauche de la propriété.

Pour compléter ce bien, un charmant petit gîte en pierres apparentes offre au rez-de-jardin une pièce-à-vivre avec insert et coin-cuisine, petite mezzanine au-dessus pour stocker et au rez-de-chaussée une chambre, un wc et une salle d'eau. Vous disposerez d'une courette pour vos hôtes séjournant dans le gîte.

À 5 minutes de là se trouve Saint-Eloy-les-Mines, village proposant des écoles de la maternelle au secondaire, des transports scolaires et tout le nécessaire vital (courses, médecin, pharmacie, boucherie etc). Côté transports ferroviaires, on trouve une gare à moins de 15 minutes, à Lapeyrouse. La nationale N79 et l'autoroute A71 sont accessibles à moins de 20 km.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir visiter cette merveilleuse opportunité...

Double vitrage PVC
Tout à l'égout
Ballon eau électrique
Compteur Linky
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr