Vente Maison 40110, Ygos- Saint-Saturnin france 199 000 €

Iad France - Géraldine Lobert (06 15 57 59 06) vous propose : Ancienne écurie transformée en habitation au sein du village d'Ygos Saint-Saturnin, situé à 20 mn de Mont-de-Marsan et 40 mn de Dax.
Caractéristiques :
- Intérieur entièrement rénové (isolation, double vitrages, salles d'eau...)
- Terrasse d'environ 40 m²
- Garage attenant d'environ 24 m²
- Cave en terre battue d'environ 21 m²
- Terrain clos d'environ 400 m² / 3 places de stationnement
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Portail électrique
Description:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 52 m², comprenant une cuisine semi-ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à granulés et un grand WC / rangements.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec une salle de bain / WC et une pièce idéale pour un dressing. De plus, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un espace ouvert d'environ 13 m², parfait pour un bureau, complètent cet étage.
Pour votre confort en toute saison, présence d'une climatisation réversible.
Localisation :
La maison est située à 7 mn à pied du centre du village avec ses commerces, services, restaurant et école vous offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable au quotidien.
Accès rapide à la gare SNCF et proximité d'un arrêt de bus scolaire pour une accessibilité optimale pour les déplacements.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Lobert EI (ID 79365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 979781879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530198)