Vente Maison 15210, Ydes france 59 400 €

Viager occupé - H 77 ans
Valeur du bien : 180 000 ¤
Décote d'occupation : - 51%
Prix de vente : 88 000 ¤
Bouquet HAI : 59 400 ¤ et Rente mensuelle : 330 ¤
Sur un terrain de 4500 m², une maison de 2003, très bien entretenue, composée d'un sous-sol total avec une entrée, garage, cave, chambre et SDE avec WC. À l'étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, très lumineuse et donnant sur une grande véranda de plus de 45 m², 2 chambres et un bureau, une SDE avec WC séparés. Combles et sous sol isolés, chauffage au sol électrique, portail électrique avec vidéophone, et tout à l'égout.
Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acque ? reur devient pleinement proprie ? taire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage a ? verser la rente mensuelle durant toute la vie du vendeur. Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) a ? vie.
Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé est à la fois un acte de solidarité intergénérationnel qui permet aux aînés d'avoir des revenus complémentaires; et à la fois un investissement immobilier rentable et avantageux.
Vous achetez ce bien 88 000 ¤ ce qui correspond à une remise immédiate de 51% sur la valeur libre et vous bénéficiez également de frais de notaire réduits de 51 %.

Mentions légales

8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 14 400 ¤

Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18 / 10 / 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 400 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 ¤
Honoraires : 32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 32 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_26118_28458918)