Vente Maison 40160, Ychoux france 375 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Découvrez une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et investisseurs avisés.
Cette grande maison de caractère des années 70, développe environ 190 m² habitables sur un vaste terrain de 2303 m².
Elle offre un potentiel exceptionnel pour qui saura révéler tout son charme.
Les volumes sont impressionnants, avec déjà six chambres spacieuses et lumineuses, un salon-séjour convivial et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chaque espace peut être repensé selon vos envies : création d'une maison familiale d'exception, projet locatif, colocation.
Le cadre est calme et verdoyant, à proximité du centre de Ychoux et des axes principaux.
Un garage et les stationnements complètent ce bien rare.
C'est une maison brute à réinventer, un véritable bijou à tailler pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un bien à fort rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208210)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 190 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Ychoux
- Code postal : 40160
- Annonce créée le 27/11/2025