Vente Maison 79220, Xaintray france 230 000 €

Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison de caractère XVIIIe - 4 chambres - grange 140 m² - terrain 2 128 m².

À Xaintray, découvrez cette maison de village du XVIIIe siècle qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, la maison offre une vie familiale confortable. La cuisine de 31 m², lumineuse et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 20,22 et 42 m², un bureau et une salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain de 2 128 m², exposé sud / sud-est, offre de nombreux espaces et dépendances, notamment une grange de 140 m², des petits toits ainsi qu'une ancienne maison pouvant être rénovée ou utilisée comme dépendance.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : double vitrage, électricité, isolation, cuisine, chauffage, sanitaires et assainissement individuel.

Des travaux restent à prévoir, notamment la couverture de la maison, le rafraîchissement et certaines finitions.

?Un bien rare par ses volumes et ses dépendances, avec un beau potentiel pour un projet familial, une activité ou simplement profiter de la campagne.

Taxe foncière 2025 : 871 ¤

? Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324734)