Vente Maison 62380, Wavrans-sur-l'Aa france 264 000 €

A VENDRE - WAVRANS-SUR-L'AA : Maison individuelle de 150 m² avec garage 30 m² et jardin. Erigée en 1995 sur 900 m² arborés, cette jolie maison est située au calme de la campagne, à 20 minutes de Saint-Omer et 5 minutes de Lumbres et ses commodités. Offrant un espace de vie chaleureux et lumineux de 31 m², cette maison dispose d'une chambre ou un bureau en plain-pied, d'une véranda et d'une pergola. Elle présente :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 8 m², séjour lumineux de 31 m², cuisine de 15 m² aménagée et équipée, cellier buanderie de 18 m², bureau de 10 m², véranda de 13 m² et toilettes indépendantes.
A l'étage, sur dalle béton : Palier, 3 belles chambres (12,5, 12,5 et 13 m²), dressing et salle de bains.
Grenier de 25 m².
Garage de 30 m² avec porte motorisée.
En extérieur : Pergola, jardin arboré, parking et abri.
Dalle béton. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central gaz de ville, chaudière Viessmann. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros 1.670 et 2.320 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.122 euros. Réf : AN2521. Prix : 264.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, au 06.58.58.41.45

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-garage-jardin-wavrans-sur-l-aa,VM3024
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN - Tél. 0658584145
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com