Vente Maison 67120, Molsheim france 259 000 €
Descriptif du bien
Beau potentiel pour investisseurs.
Niché au coeur de Wasselonne - Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 114m2 composé de 3 appartements loués en meublé idéalement situé à proximité des commerces.
L'ensemble se compose :
Au RDC : deux studio entièrement équipés de respectivement 22,42 m² et 16,06 m2, loués en meublé . Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2021.
DPE D
Au 1er étage : Un appartement duplex de 75,06 m² également loué en meublé et bénéficiant de 3 chambres.
DPE E
Rapport locatif annuel: 19440 hors charges soit un rendement locatif d'environ 7% qui en fait un investissement attractif.
A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 113 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Molsheim
- Code postal : 67120
- Annonce mise à jour le 18/10/2024