Vente Maison 08270, Wasigny france 38 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison 82 m² 3 chambres Wasigny Idéal investisseurSituée au cOEur du village de Wasigny, maison de 82 m² offrant un bon potentiel locatif ou une première acquisition. Le bien était précédemment loué 500 ¤ par mois. Le locataire vient de quitter les lieux. Prix 38 000 ¤Loyer 500 ¤ HC soit 6 000 ¤ / anTF 400 ¤Rentabilité brute ? 15,8 %Rentabilité nette TF ? 14,7 %Rentabilité locative attractive avec un loyer précédemment pratiqué de 500 ¤ mensuels, soit environ 15 % de rendement brut et près de 14,5 % net de taxe foncière au prix de 38 000 ¤.Composition : Entrée sur pièce de vieCuisine séparéeAu premier étage : Deux chambresSalle d'eau avec WCAu deuxième étage : Coin bureauWC indépendantTroisième chambreCave en sous solPetit espace extérieur semi couvertPartie techniqueChauffage électriqueDouble vitrage boisMaison rénovée il y a quelques annéesQuelques rafraîchissements à prévoirIdéal investissement locatif ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782069)