Vente Maison 59144, Wargnies-le-Petit france 299 000 €
Descriptif du bien
Une jolie MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED dans le joli village de WARGNIES LE PETIT
Cette maison des années 70 d'une surface habitable de 145 m2 sur un terrain de 1 362 m2 offre une jolie vue sur la forêt
Ce semi plain pied est au prix de 299 000 honoraires de négociation inclus
Ce pavillon en vidéo : https://youtu.be/DSc-fiw-V3c
Et sur notre page YouTube Philippe et Sabine GEIRNAERT - Immobilier
RDC :
un petit couloir dessert à droite un grand salon séjour en L et une cuisine équipée ouverte
A gauche, une suite parentale avec salle d'eau
un WC indépendant
ETAGE :
Une mezzanine de 10 m2 distribue 4 Chambres et une SDB refaite à neuf
un second WC indépendant
Un GRAND SOUS SOL :
2 Grands garages et un atelier de 50 m2
LES EQUIPEMENTS :
* 2 récupérateurs d'eau de pluie
* des panneaux photovoltaïques donnant directement de l'électricité pour le sous sol
* un poêle à pellets
* 1 adoucisseur * Chauffage au Gaz et Cumulus au gaz également
* menuiseries extérieures en PVC double vitrage imitation bois
Produit rare sur le secteur avec une suite parentale en Rez de Chaussée
* Taxe foncière : 1 200 / an
DPE : D (235 kWhEP/m2.an)
GES : D (43 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 970 à 4 050 /an
Année de référence des coûts de l'énergie 2021
À VOS VISITES ! 06.74.58.75.50.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2869).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928706720
RCP Allianz
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 145 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Wargnies-le-Petit
- Code postal : 59144
- Annonce créée le 31/07/2026