Vente Maison 69390, Vourles france 980 000 €

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Vourles, limite Charly, majestueuse maison de 217 m² sur un terrain de 3103 m² séduisante par son charme et son cadre verdoyant exceptionnel. Construite en 1998, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec 6 chambres le tout sur sous sol complet et agrémenté d'une magnifique piscine sans vis à vis.
Cette demeure propose, de plain pied, une entrée spacieuse, une belle pièce de vie de 38 m² qui donne sur une terrasse couverte, salle de jeux avec sa véranda attenante, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC séparé et enfin l'espace nuit avec une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un espace salle de jeux idéal pour les enfants, 4 chambres équipées de placards muraux, un WC séparé et une salle de bain.
Pour votre confort:
- les équipements de chauffage incluent un système de chauffage au sol réversible, une cheminée avec insert et une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Dispositif d'aspiration centralisée.
- Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et la piscine
- Alarme.
- Baie coulissantes aluminium
- Menuiseries PVC avec Volets Roulants électriques centralisés
- au sous / sol 2 portes de garages à commande électriques
A l'extérieur, profitez d'une exposition plein sud de la piscine (10x5) pour des journées ensoleillées. Le jardin spacieux et arboré offre un espace de détente idéal pour profiter de la nature. Une terrasse ombragée avec four à pizzas et barbecue vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Vourles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure coup de coeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31977218)