Vente Maison 38210, VOUREY france 170 000 €

Sur la commune recherchée de Vourey, à l'écart de toute agitation, se cache cette authentique maison de village mitoyenne. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse en pisé séduit par son cachet et son petit terrain attenant idéal pour aménager une belle terrasse et stationner ses véhicules en toute simplicité. Les espaces intérieurs dévoilent de beaux volumes à réinterpréter. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec son poêle et son escalier en bois traditionnel menant aux étages. Elle est complétée par une seconde partie pouvant accueillir une cuisine et une salle à manger. Le premier niveau distribue une pièce centrale avec une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Au dernier un vaste comble aménagé sous une charpente apparente propose une belle surface ouverte pour une suite parentale ou la création de deux chambres. Quelques travaux de rénovation intérieure permettront de sublimer ce lieu et d'y insuffler une décoration contemporaine adaptée. L'extérieur propose un environnement calme et verdoyant, avec sa végétation et son magnifique tilleul. Ce cadre champêtre préserve une vraie tranquillité tout en restant à proximité des commodités du village, des écoles et des principaux axes de transport de la région. Un bien authentique idéal pour concevoir un habitat sur-mesure dans un cadre apaisant. Taxe foncière : 953 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021: entre 3370 euros et 4620 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.