Vente Maison 01540, VONNAS france 269 000 €

Située sur la commune de Vonnas, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette authentique fermette partiellement rénovée offre 105 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison se compose d'un séjour à aménager, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous bénéficierez de combles aménageables d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies. Attenante à la maison, une dépendance à rénover d'environ 100m², composée de quatre pièces, peut être entièrement réhabilitée pour créer un logement indépendant, un gîte, des chambres d'hôtes ou un espace dédié à une activité professionnelle. Vous pourrez également profiter d'un grand atelier/garage d'environ 25m². Cette propriété a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, son puits, son four à pain et sa magnifique pierre d'évier, autant d'éléments qui lui confèrent un charme authentique et rare. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré de 1 731 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un véritable atout : le terrain est entièrement constructible, permettant, si vous le souhaitez, de détacher une parcelle afin de la revendre ou de réaliser un nouveau projet immobilier. Les points forts : Environnement très calme 105 m² habitables 3 chambres Combles aménageables d'environ 100 m² Dépendance de 100m² à rénover, pouvant être totalement indépendante Charme de l'ancien : poutres apparentes, puits, four à pain, pierre d'évier Magnifique terrain arboré de 1 731 m² Terrain entièrement constructible avec possibilité de détacher une parcelle Fort potentiel d'aménagement et de valorisation proche de toutes commodités : commerces, écoles et gare Une propriété pleine de caractère et de possibilités, idéale pour une famille, un projet de gîte ou un investissement. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.