Vente Maison 63530, Volvic france 330 000 €

Maison familiale 138 m² avec jardin, sous-sol complet et terrain piscinable à Volvic

On vous propose cette agréable maison traditionnelle de 138 m² habitables, située dans un environnement calme de Volvic, sur un terrain clos de 717 m².

Construite en 1975 et rénovée en 2019, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 39 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine d'été de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'un atelier de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : espace bricolage, stockage ou activité professionnelle.
Le sous-sol complète le bien avec une cave de 25 m², un grenier et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain de 717 m², entièrement clos et piscinable, séduira les amoureux des espaces verts. Vous bénéficierez également de nombreux stationnements avec 4 places couvertes et 2 places extérieures.
Les atouts :
Maison rénovée en 2019
Séjour lumineux de 39 m²
Terrain plat de 717 m² piscinable
Cuisine d'été et grand atelier
Sous-sol complet avec cave et grenier
Fibre optique, volets électriques et système d'alarme
Environnement calme à proximité des commodités
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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Honoraire charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Andréa Vinagre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP AIG